1977〜1987年築, 専有面積43.64㎡〜63.64㎡の平均販売価格
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太子堂ユニハイツ
東京都世田谷区太子堂五丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
71.9
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
6,886万円
128.4万円/㎡
4,963
6,245
7,527
8,810
AI査定結果
推定相場価格
6,886万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜7,527万円
116.4万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
太子堂ユニハイツ
5,480万円（102.2万円/㎡）/ 4階 / 53.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は89.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 5,480万円 | 102.2万円 | 4階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,180万円 | 85.8万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,180万円 | 85.8万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,180万円 | 77.5万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 89.9万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,380万円 | 81.2万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 4,380万円 | 89.9万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,480万円 | 91.9万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,680万円 | 96.0万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,680万円 | 96.0万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,780万円 | 98.1万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 4,780万円 | 88.6万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 51.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,980万円 | 102.2万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,380万円 | 110.4万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 5,280万円 | 97.9万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/16 | 3,470万円 | 71.2万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 48.74㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 太子堂ユニハイツ 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,480万円 | 102.2万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション南烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,980万円 | 81.0万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 77.6万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/10 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 4,499万円 | 76.9万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,280万円 | 77.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/28 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,180万円 | 78.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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東京都世田谷区上祖師谷六丁目
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2006年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
ラティス成城
東京都世田谷区成城三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
サンハイツ上町
東京都世田谷区世田谷二丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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1972年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造